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金三银四装修季,不管全包还是半包这一步没做好,后患无穷

发布时间:2018-04-14 10:19 来源:未知  编辑:小李  浏览次数:    [ ]
【导读】:装修一直是件头疼的事情,不经历过装修的人永远不知道,装修到底有多麻烦,当然我说的经历,那是你亲力亲为的去付出实际行动,而不是直接全包给装修公司,只是付钱那么简单 有人说,我直接买个精装修的房子就好了啊,不用自己操心装修的
  

  装修一直是件头疼的事情,不经历过装修的人永远不知道,装修到底有多麻烦,当然我说的经历,那是你亲力亲为的去付出实际行动,而不是直接全包给装修公司,只是付钱那么简单……

  有人说,我直接买个精装修的房子就好了啊,不用自己操心装修的麻烦事,而且还能很快入住,可精装修也有缺点的,后面我们慢慢说。那要说到自己装修房子的话,大家一般都会问到,装修中需要注意什么,可要把事实说清楚的话,那估计会罗列一大筐,每个步骤每个节点都有很多需要注意的事情,今天我们就只说这一点,而且是至关重要的一点,因为这一步做不好,其它的做再好都是白搭,而且没做好还会后患无穷啊……

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  这非常重要的一步到底是什么?那就是水电改造工程。有人肯定会说了水电再简单不过了,只不过是增加一点我们日常使用的开关、水管或者阀门不就好了么?难道还有什么特别之处么?听听我下面说的到底对不对,您在评论也不迟……

  水电改造工程是我们拿房后,初期格局变动也就是砸墙之后主要做的事情,所以它是硬装中最基础的工程,也是最先开始的一部分。首先说说为何这一步非常重要,因为开发商采用的材料在你验收的时候很难看到好坏,而且大多开发商为了节省成本或者其它原因,采用的材料自然不会好到哪里,这样后期会很容易造成因为材料质量不是很好而导致出现一些状况,比如2016年大幅降温导致水管爆裂现象,可是给大家了一个很大警告……

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  在一般装修过程中,水电工程一般会出现三种状况:1、一点不改动原有布局及材料,这样比较少数,毕竟生活习惯不同,需要调整;2、就是根据生活习惯进行局部更改水电工程和材料,以适应自己日常生活;3、全部改变或者全部更换材料。

  首先说第一种情况,这样的一般很少,除非是那种买房为了租出去的,基本很少改动原有设计,直接毛坯或者简装出去就好了,但威胁也最大,因为上面说了,开发商用的材料因为种种原因不会太好,所以也随之产生种种问题,比如天冷水管爆裂,接口连接不严漏水,而且现在热水管是需要自己加装的,所以也会产生冷热水管水压不均导致质量差的水管开裂漏水等等问题,以至于你后期装的再豪华奢侈,都会需要返工到水电阶段,重新修整,当然还需要能找到出问题的位置才行,不然刚装修好的房子,估计又得重新来一遍了。而且这些还没说到关于楼下的受损情况,一旦漏水,楼下自然是重灾区,这又涉及到邻里之间的矛盾问题了。

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  还记得我之前一个同事装修的房子,因为装修的时候部分水管没有更换,可能是因为天气太冷,位于厨房的水管爆裂,导致房子进水,而楼下更是墙体受灾严重,后面种种问题也接踵而来。以至于我在后期租房的时候,都会特别留意装修问题,后来我在58同城租房的时候,先是在平台上看房子装修的不错,再跟房东多聊几句,这也是网络平台的一大优势,而且一般房东人都会很不错,就跟我说他的房子装修的很仔细,水管啥的都是全换的品牌的,当然后来也现场认证了他所说的都是实情,也就完全可以放心入住…

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  当然有人会说,如果后期居住出现这些问题的话,在房子质保期内,这些损失是可以直接找开发商处理,因为你什么都没动,材料什么的都是开发商的,所以他们有责任修整,但你可想过,这来回耽误的时间却是自己的,本来美好的回忆很可能会成为一场噩梦,这还能说什么呢。

  再说第二种情况,也就是改局部的。这种情况在装修时遇到的最多,因为大家普遍觉着只要适合自己或者满足自己的生活需求就可以了,没必要去做无畏的大的调整。其实,这里需要跟大家说明一条,那就是很多开发商会有一个不成文的规定,那就是水电如果你没动,他们会承担一定责任,但是一旦你动了,那么他们基本是不会或者不愿意承担责任的,会以你改动为由推卸责任。所以既然改动了,那就直接全改,就是我马上说的第三种情况。

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  第三种情况是全改,其实说是全改,也不全是,因为水电工程中,电线部分很多是外漏的,如果检查质量过关的话,是没有必要全改的,只要更加自觉日常需要进行加装就可以了,当然需要注意的是,空调线、厨房线和插座线是需要仔细核对的,因为这些经常使用大功率电器的地方线的规格是不一样的,具体细节可以仔细装修人员,根据实际情况进行改动。

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  我要说的全改,其实是水的部分,包括水管材料和走向,水管材料直接找一家靠谱质量过关的品牌,一般都是有质保的,如果在水管安装完毕打压测试没有问题的话,基本是可以做到质保50年,这样为你的后期也提供了一份保障。再者就是热水管和冷水管的管壁厚度是不同的,这也是上面为何提到冷热水管受力水压不同的原因。所以大家在选择的时候也需要注意。

  其实水管全换的成本也不会很高,但是起到的作用却是显而易见的,不仅不需要为后期因为漏水的问题担忧,也为自己的硬装和楼下的财产多提供了一份保障,又何尝不算是一件不错的买卖呢?

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